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解決高層建筑和低水壓區(qū)單位居民的用水問題

專家解話

　　二次供水是城市供水系統(tǒng)的重要組成部分，其在緩解城市供水壓力不足和水量分配不平衡,、解決高層建筑和低水壓區(qū)單位居民的用水問題中具有非常重要且不可替代的作用,。

　　根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法法》相關(guān)規(guī)定,，建筑區(qū)劃區(qū)內(nèi)的供水管網(wǎng),、加壓設(shè)施是公用設(shè)施，屬于業(yè)主共有,，其運(yùn)行,、維護(hù)管理等應(yīng)由共有業(yè)主負(fù)責(zé)。業(yè)主使用城市自來水,，是在城市供水企業(yè)將自來水輸送到建筑區(qū)劃邊界處的一處供水行為基礎(chǔ)上,，再通過業(yè)主共同負(fù)責(zé)管理的供水管網(wǎng),、加壓等設(shè)施進(jìn)行第二次供水行為實(shí)現(xiàn)的,，所以稱為“二次供水”。當(dāng)建筑物對水量或水壓的要求超過了城市公共供水管網(wǎng)能力,，則需采用二次加壓供水,。

想申請抄表到戶，但是由于二次供水設(shè)備不規(guī)范,，黃埔區(qū)大沙東路98號(hào),、100號(hào)和124號(hào)的住戶一直無法申請。住戶潘女士和伍先生認(rèn)為,，該址的二次供水設(shè)備問題屬歷史遺留問題,，不愿承擔(dān)業(yè)主責(zé)任，表示應(yīng)由政府進(jìn)行解決,。僵持了大半年,，住戶最終還是同意按規(guī)范改造二次供水設(shè)備，最終成功申請抄表到戶,。

　　二次供水設(shè)備違反相關(guān)規(guī)定

　　據(jù)了解,，這3棟住宅樓高8層，一至三樓是商鋪,，4樓以上是住宅,。大樓分3個(gè)梯，四樓以上一層兩戶,，共36戶,。大樓以二次供水方式供水，一樓原有的低位水池和水泵房已改作其它用途,，現(xiàn)采用管道直抽水泵把水加壓至天面水池,。

　　廣州市自來水公司表示，這種供水方式不符合《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》,，違反《廣州市城市供水用水條例》的相關(guān)規(guī)定,，會(huì)對周邊地區(qū)的水壓產(chǎn)生影響，同時(shí)還會(huì)影響該大樓水表的準(zhǔn)確計(jì)量和自來水水質(zhì),。

　　居民須自行集資進(jìn)行改造

　　起初部分住戶認(rèn)為這是歷史遺留問題,，不愿承擔(dān)責(zé)任。隨后，廣州市自來水公司,、黃埔區(qū)水務(wù)局以及當(dāng)?shù)亟值?、居委等多次與用戶召開協(xié)調(diào)會(huì)，最終達(dá)成協(xié)議：由居委會(huì)組織用戶自行集資改造二次加壓設(shè)施,。市自來水公司為該址開展抄表到戶工作,，并為用戶提供安裝規(guī)范二次加壓水泵的方案。

　　截至目前,，該址全部用戶都同意換裝規(guī)范二次加壓水泵,，98號(hào)和100號(hào)梯住戶已集齊了改造費(fèi)用，124號(hào)梯住戶也正在進(jìn)行籌集工作中,。據(jù)居委會(huì)表示,，廠家將于近日再次前往居委會(huì)與業(yè)主代表簽訂水泵維修合同，如進(jìn)展順利估計(jì)下周將能裝好水泵,。規(guī)范二次加壓設(shè)施后,，市自來水公司將為該址用戶進(jìn)行水表置換，進(jìn)行抄表到戶的相關(guān)工作,。